Vente locaux d'activités neufs 2395m² à Taluyers

A partir de

4 346 925€

Surface min

150 m²

Surface max

2 395 m²

Montant au m²

1 815€/m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2395 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 150 m².
Vente Locaux d'Activités neufs - Taluyers (69440) - 2395 m² divisibles à partir de 150 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A450, de l'A7 et de l'A47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4346925 € (1 815 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 395 m² divisibles à partir de 150 m²

Surface de 2 395 m²

Surface divisible

Surface divisible 150 m² minimum

Surface divisible 2 395 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 1	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	1
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 2	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	2
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 3	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	3
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 4	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	4
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 5	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	5
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 6	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	6
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 7	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	7
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 8	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 790 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	8
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 9	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 900 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	9
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 10	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 900 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	10
	Mezzanine	30			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	120			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 11	Activités	150	Livraison 1er trimestre 2026	1 900 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	11
	Mezzanine	105			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	145			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 12	Activités	250	Livraison 1er trimestre 2026	1 890 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	12
	Mezzanine	100			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	130			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 13	Activités	230	Livraison 1er trimestre 2026	1 890 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	13
RDC	Activités	265			3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule 14	Activités	265	Livraison 1er trimestre 2026	1 650 HT/m²	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	14
	Parkings	-	Livraison 1er trimestre 2026	3 000 HT/Unité	3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total		2 395 m²
39

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Portillons d'accès piéton à la cellule en tôle double face isolée avec serrures 3 points : 1 unité
1 porte sectionnelle motorisée et laquée (3,80 m x 4 m) par cellule
Panneau porte enseigne (800 x 800 mm) au-dessus du portillon d'accès soit 1 unité
39 emplacements de parking extérieurs
Chaque cellule sera équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4 kVA (Possibilité d'augmenter la puissance)
Chaque cellule sera indépendante au niveau des fluides avec son propre comptage
Comptage commun pour l'éclairage extérieur et les portails automatiques
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Murs coupe-feu séparatifs en agglo entre chaque lot
Dallage concernant la partie entrepôt de la cellule : finition quartzée, surcharge : 1,5T/m² et épaisseur suivant l'étude béton armé
Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton sur une surface de 30 à 265 m²
Eclairage de la zone entrepôt à raison de 250 lux par réflecteurs industriels à LED non étanches (quantité suivant étude)
Eclairage de secours
Tarif bleu monophasé par cellule
En option :
. Escalier métallique intérieur pour l'accès à l'étage de la mezzanine, finition peinture antirouille
. Garde-corps métalliques intérieur pour mezzanine en option pour les lots 1 à 11
Surface terrain : 4939