A LOUER ou A VENDRE - Bureaux - ECULLY - A PAR
Prix de vente à partir de2 468 700 €
Surface min192 m²Surface max1 266 m²Montant au m²1 950 €/m²
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Route Accès immédiat depuis l'A6
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Route Accès immédiat depuis l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 468 700 € (1 950 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 266 m² divisibles à partir de 192 m²
Surface de 1266 m²
Surface divisible
Surface divisible 192 m² minimum
Surface divisible 1 266 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Aile droite | Bureaux | 192 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/ an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 950 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Aile droite | |||
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 950 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| RDC | Aile gauche | Bureaux | 266 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/ an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 950 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Aile gauche | |||
| RDC | Aile droite | Bureaux | 258 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27 m²/ an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 950 m² HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Aile droite | |||
| Parkings | - | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 000 place HD | 2,50 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 266 m² | |||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Groupe Chaud/froid neuf
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
. Parties communes et bureaux rénovés
. Bornes électriques sur quelques places
. Une salle de réunion par niveau en partie commune
ERP possible
. Ascenseur
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Faux plafonds avec pavés LED
. Chaud/froid par cassette en faux-plafond
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
-Sanitaires en parties communes
. 20 places de parking extérieurs
Surface RDC : 524 m²
. Panneaux photovoltaïques sur le toit
. Parties communes et bureaux rénovés
. Bornes électriques sur quelques places
. Une salle de réunion par niveau en partie commune
ERP possible
. Ascenseur
. Plateaux de bureaux traversants et lumineux
. Faux plafonds avec pavés LED
. Chaud/froid par cassette en faux-plafond
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
-Sanitaires en parties communes
. 20 places de parking extérieurs
Surface RDC : 524 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 468 700 € (1 950 €/m²)
Surface : 1 266 m²
Contact
Référence CessionPME: 1053545-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 997€/m²
Prix bas
2 470€/m²
Prix médian
3 450€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME