Vente local professionnel 117m² à Fréjus
Prix de vente330 000 €
Surface117 m²Montant au m²2 820,51 €/m²
Local professionnel de 117m² entièrement rénové. Idéal pour activités libérales, médicales ou paramédicales. Transformable en habitation : 1 ou 2 appartements. Proximité immédiate du centre-ville. Places de parking privées. Parking public juste à côté.
SNCF Fréjus (SNCF)
SNCF Fréjus (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 330 000 € (2 820,51 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 117 m² de bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 117 | 153,85 HT/HC/m²/an | 20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC soit 4320 euros TTC. | Commercial ou Professionnel | 2 820,51 m² HD | 6% HT (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 23760 euros TTC | Droits de mutation | ||||||||||
| Total | 117 m² |
Equipements
Bureaux d'une superficie de 117,17 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation.
Les bureaux sont cloisonnés en 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 2 WC séparés, salle de douche, coin repos, grand accueil.
Disposant d'une terrasse et de 3 petits balcons.
Bureaux climatisés (climatisation neuve).
Les bureaux disposent de 3 entrées distinctes dont 1 totalement indépendante de l'entrée de la résidence (escalier).
Ils peuvent être séparés en 2 bureaux indépendants.
Ascenseur - accessibilité PMR.
4 places de parking privées et 1 cave de 14m² environ.
Taxe foncière : 1519 euros/an env.
Charges de copropriété : 4992 euros env./an incluant l'eau et le chauffage (en partie collectif).
Surface RDC : 0 m²
Les bureaux sont cloisonnés en 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 2 WC séparés, salle de douche, coin repos, grand accueil.
Disposant d'une terrasse et de 3 petits balcons.
Bureaux climatisés (climatisation neuve).
Les bureaux disposent de 3 entrées distinctes dont 1 totalement indépendante de l'entrée de la résidence (escalier).
Ils peuvent être séparés en 2 bureaux indépendants.
Ascenseur - accessibilité PMR.
4 places de parking privées et 1 cave de 14m² environ.
Taxe foncière : 1519 euros/an env.
Charges de copropriété : 4992 euros env./an incluant l'eau et le chauffage (en partie collectif).
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 330 000 € (2 820,51 €/m²)
Surface : 117 m²
Contact
Référence CessionPME: 1021319-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
2 419€/m²
Prix bas
2 830€/m²
Prix médian
3 275€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME