Bureaux locaux idéal pour investisseurs à Fréjus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 448 024 € (2 516,99 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 lots respectivement de 82,67 m² et 95,40 m² vend
Surface de 178 m²
Surface divisible
Surface divisible 82 m² minimum
Surface divisible 178 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 95,4 | Immédiate | 2 599,58 m² HD | 5% HT (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot 133 | ||||||||||||
| Bureaux | 82,67 | Immédiate | 2 419,26 m² HD | 5% HT (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot 131 | ||||||||||||
| Total | 178,07 m² |
Equipements
Pouvant être vendus ensemble ou séparément car ils peuvent communiquer entre eux.
Climatisation réversible.
- Lot N°131 : d'une superficie de 82,67 m² (Loi Carrez) composé de 4 bureaux : 2 au RdC pour une superficie de 41,74 m² (Loi Carrez) et 2 à l'étage pour une superficie de 40,93 m² (Loi Carrez) .
Compteur EDF à installer.
- Lot N° 133 : d'une superficie de 95,40 m² (Loi Carrez ) dont 51,61m² (Loi Carrez) à l'étage. Constitué au RdC d'une entrée, d'un bureau d'une salle de bain et de WC et à l'étage d'un palier, d'un bureau, d'une pièce archives et d'une cuisine.
Ce lot pouvant faire l'objet d'un bail d'habitation et pouvant être utilisé en appartement.
Le Lot N°133 peut communiquer avec le lot N°131. Ouverture pré-existante à remettre en état.
Possibilité de louer une place de parking privé.: 75 euros/mois.
Charges locatives incluant la consommation d'eau froide.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 448 024 € (2 516,99 €/m²)
Surface : 178 m²
Contact
Référence CessionPME: 1006373-0VB
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME