BUREAUX TRÈS LUMINEUX DE 75 M2 À VENDRE SUR UN A

Prix de vente227 140 €
Surface75 m²Montant au m²3 028,53 €/m²
BUREAUX TRÈS LUMINEUX DE 75 M2 À VENDRE SUR UN A

La photo présentée est à titre illustratif

BUREAUX TRÈS LUMINEUX DE 75 M2 À VENDRE SUR UN AXE PRINCIPAL DE L'ECUSSON NIMOIS Bien de 4 bureaux de qualité à vendre, particulièrement adapté aux professions libérales ou associations.
Immédiatement disponibles, ces locaux se situent au premier étage d’un élégant immeuble haussmannien, au cœur de l'Ecusson sur un axe très fréquenté.
Ces bureaux, lumineux et en excellent état, proposent un cadre de travail très agréable, disposant d'un balcon pour trois d'entre eux.
En outre, ce bien bénéficie d'un espace d'accueil - coin cuisine flambant neuf, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate des commerces et de parkings souterrains.
Ce bien est idéal pour installer son activité en plein cœur du centre ville de Nîmes.
Surface totale : 75 m² Charges de syndic : 1 515 € Taxe foncière : 1 742 €
Prix de vente du bien : 227 140 €, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 227 140 € (3 028,53 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 227 140 € (3 028,53 €/m²)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-1005

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

1 580€/m²
Prix bas
2 049€/m²
Prix médian
2 710€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques et atouts pour l'exploitation :
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  • Stationnement suffisant : Le lot dispose de 4 places couvertes et 6 places extérieures, répondant aux besoins de stationnement pour les employés et les clients.
Potentiel d'investissement : Proposé à un prix de vente HT de 516 200 €, ce lot allie rendement locatif et attractivité pour des locataires à la recherche de bureaux de qualité avec un espace extérieur privatif. Son caractère unique en fait un atout de choix pour valoriser un portefeuille immobilier professionnel.


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