Vente Bureaux 415m² Paris

Prix de vente3 000 000 €
Surface415 m²Montant au m²7 228,92 €/m²
Vente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² ParisVente Bureaux 415m² Paris
Idéalement situés dans le 18e arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, Notre équipepropose ces bureaux de 415 m² entièrement rénovés en 2022, au sein d'une copropriété mixte très bien entretenue. Répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, ils offrent une organisation fonctionnelle : open spaces, salles de réunion, grands bureaux et grande cuisine équipée. Accès PMR, fibre optique, chauffage collectif CPCU et climatisation. Possibilité de mise aux normes ERP. Trémie interne possible pour réunir le 122 rue Marcadet (585m²). Disponibilité immédiate.
Métro Simplon (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12) Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY) Bus Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60) Bus Mairie du 18e - Jules Joffrin (85), Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 3 000 000 € (7 228,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 415 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 319 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 7 229 m² HD 18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDJ Bureaux 96 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 7 229 m² HD 18 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 415 m²
7 intérieurs

Equipements

. Copropriété mixte très bien entretenue
. Rénové en 2022
. 1 accès par les communs
. Accès PMR
. Fibre optique
. RDC : 1 open space, 2 salles de réunion, 2 grands bureaux, grande cuisine équipée
. Sous-sol : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 stockage
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. 1 sortie de secours donnant sur parking
. HSP 2,6 m au RDC - 2,8 m au sous-sol
. Chauffage collectif CPCU + climatisation
. Suspicion ERP 5
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de monte personne pour rendre le sous-sol PMR
. 7 parkings simples boxables en 1er sous-sol
. Possibilité de réunir ce lot et le 122-124 rue Marcadet (585m²) par trémie interieure
Surface RDC : 415 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 18e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 3 000 000 € (7 228,92 €/m²)

Surface : 415 m²

Contact

Référence CessionPME: 12564150E-0005

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7 178€/m²
Prix bas
8 866€/m²
Prix médian
11 432€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur