Vente Bureaux 415m² Paris
Prix de vente3 000 000 €
Surface415 m²Montant au m²7 228,92 €/m²
Idéalement situés dans le 18e arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, Notre équipepropose ces bureaux de 415 m² entièrement rénovés en 2022, au sein d'une copropriété mixte très bien entretenue. Répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, ils offrent une organisation fonctionnelle : open spaces, salles de réunion, grands bureaux et grande cuisine équipée. Accès PMR, fibre optique, chauffage collectif CPCU et climatisation. Possibilité de mise aux normes ERP. Trémie interne possible pour réunir le 122 rue Marcadet (585m²). Disponibilité immédiate.
Métro Simplon (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12) Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY) Bus Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60) Bus Mairie du 18e - Jules Joffrin (85), Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking)
Métro Simplon (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12) Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY) Bus Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60) Bus Mairie du 18e - Jules Joffrin (85), Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 000 000 € (7 228,92 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 415 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 319 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 7 229 m² HD | 18 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| RDJ | Bureaux | 96 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 7 229 m² HD | 18 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 415 m² | |||||||||||||||||
| 7 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Copropriété mixte très bien entretenue
. Rénové en 2022
. 1 accès par les communs
. Accès PMR
. Fibre optique
. RDC : 1 open space, 2 salles de réunion, 2 grands bureaux, grande cuisine équipée
. Sous-sol : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 stockage
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. 1 sortie de secours donnant sur parking
. HSP 2,6 m au RDC - 2,8 m au sous-sol
. Chauffage collectif CPCU + climatisation
. Suspicion ERP 5
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de monte personne pour rendre le sous-sol PMR
. 7 parkings simples boxables en 1er sous-sol
. Possibilité de réunir ce lot et le 122-124 rue Marcadet (585m²) par trémie interieure
Surface RDC : 415 m²
. Rénové en 2022
. 1 accès par les communs
. Accès PMR
. Fibre optique
. RDC : 1 open space, 2 salles de réunion, 2 grands bureaux, grande cuisine équipée
. Sous-sol : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 stockage
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. 1 sortie de secours donnant sur parking
. HSP 2,6 m au RDC - 2,8 m au sous-sol
. Chauffage collectif CPCU + climatisation
. Suspicion ERP 5
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de monte personne pour rendre le sous-sol PMR
. 7 parkings simples boxables en 1er sous-sol
. Possibilité de réunir ce lot et le 122-124 rue Marcadet (585m²) par trémie interieure
Surface RDC : 415 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 3 000 000 € (7 228,92 €/m²)
Surface : 415 m²
Contact
Référence CessionPME: 12564150E-0005
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7 178€/m²
Prix bas
8 866€/m²
Prix médian
11 432€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME