Bureaux 145m² à vendre à Bordeaux Triangle d'OrBureaux 145m² à vendre à Bordeaux Triangle d'OrBureaux 145m² à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Bureaux 145m² à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente913 500 €
Surface145 m²Montant au m²6 300 €/m²
Bureaux à vendre Triangle d'or BORDEAUX / 145m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, sur le prestigieux cours de l'Intendance, au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige. Bénéficiant d'importants flux cet axe majeur du centre-ville relie la place Gambetta àla place de la Comédie et accueille de nombreuses enseignes nationales haut de gamme. Situé au 2ème niveau plateau de bureaux d'environ 145m² à vendre en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 913 500 € (6 300 €/m²)

Honoraires : 43 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 870 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Immeuble en pierre de taille, Salle de réunion Ascenseur , Couverture : Tuiles , Reseau cablé , Construction : Pierre de taille , Isolation : Oui

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

Informations complémentaires : Triangle d'or / hyper centre / proche tous transport en commun/ flux piéton ++/ axe principal /flux piéton +++
- - Bus Gambetta (51m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Tourny (267m) - supérieur à Lignes : 2, 5,15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - supérieur à Lignes : 410
- Bus Martyrs dela Résistance (420m)
- Bus Quinconces (451m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 913 500 € (6 300 €/m²)

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 33V-02092

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

1 838€/m²
Prix bas
2 553€/m²
Prix médian
3 869€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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