BUREAUX NEUFS A VENDRE A AIX EN PROVENCE A PARTIR 2741299 € ( N° 2692010,A)

Bureaux neufs dès 39m² à vendre à Aix-en-Provence

A partir de

2 741 299€

Surface min

39 m²

Surface max

890 m²

Montant au m²

3 080€/m²

présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m².
Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux. Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings. Proche des axes routiers et du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2741299 € (3 080,11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 890 m² divisibles à partir de 39 m²

Surface divisible

Surface divisible 39 m² minimum

Surface divisible 890 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3	LOT B6	Bureaux	127,31	T1 2027							3 100 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT B6
3	LOT B5	Bureaux	117,19	T1 2027							3 100 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT B5
2	LOT B4	Bureaux	168,95	T1 2027							3 075 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT B4
2	LOT B3	Bureaux	149,12	T1 2027							3 075 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT B3
1	LOT 102	Bureaux	62,7	T1 2027							3 110,05 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 102
1	LOT 104	Bureaux	48,21	T1 2027							3 090,65 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 104
1	LOT 105	Bureaux	47,59	T1 2027							3 109,9 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 105
1	LOT 101	Bureaux	44,52	T1 2027							2 987,42 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 101
1	LOT 103	Bureaux	44,22	T1 2027							3 120,76 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 103
1	LOT 107	Bureaux	41,79	T1 2027							2 967,22 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 107
1	LOT 106	Bureaux	39,3	T1 2027							3 002,54 m² HD		5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA		LOT 106
Total			890,9 m²

Equipements

Immeuble de bureaux neufs
Emplacement idéal offrant une grande visibilité
Possibilité de modification d'enseigne en façade en cas de preneur unique
Lots modulables de 31 m² à 800 m²
Places de parking pré-équipées pour accueillir des
bornes de recharge électrique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 2741299 € (3 080,11 €/m²)

Surface de 890 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 2156508-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

1981 €/m² Prix bas

2600 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

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