Bureaux neufs dès 39m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente à partir de2 640 630 €
Surface min39 m²Montant au m²2 967 €/m²
présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings.
Proche des axes routiers et du centre ville.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings.
Proche des axes routiers et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 640 630 € (2 967 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 890 m²
Surface divisible
Surface divisible 39 m² minimum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | LOT B6 | Bureaux | 129,06 | T1 2027 | 3 057,96 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B6 | ||||||||||
| 3 | LOT B5 | Bureaux | 118,8 | T1 2027 | 3 058,09 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B5 | ||||||||||
| 2 | LOT B4 | Bureaux | 171,28 | T1 2027 | 3 033,71 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B4 | ||||||||||
| 2 | LOT B3 | Bureaux | 151,17 | T1 2027 | 3 033,71 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT B3 | ||||||||||
| 1 | LOT 102 | Bureaux | 70,71 | T1 2027 | 3 182,01 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 102 | ||||||||||
| 1 | LOT 101 | Bureaux | 41,82 | T1 2027 | 3 180,3 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 101 | ||||||||||
| 1 | LOT 103 | Bureaux | 32,42 | T1 2027 | 3 331,28 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | LOT 103 | ||||||||||
| Total | 715,26 m² |
Equipements
Immeuble de bureaux neufs, Emplacement idéal offrant une grande visibilité, Possibilité de pose d?enseigne en façade en cas de preneur unique, Lots modulables de 31 m² à 800 m², Places de parking pré équipées pour accueillir des bornes de recharge électrique
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: T1 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 2 640 630 € (2 967 €/m²)
Surface : 890 m²
Contact
Référence CessionPME: 2156508
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2 130€/m²
Prix bas
2 691€/m²
Prix médian
3 194€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME