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  • Vente bureaux 240m² centre-ville d'Aix-en-Provence

    8 RUE CONDORCET

    Prix de vente
    1 184 500€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    4 935€/m²
    , acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 240 m², située en centre-ville d'Aix-en-Provence, en plein coeur de l'Espace Forbin.
    Ce bien est idéalement situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des transports en commun mais également des axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité. Ces bureaux, idéalement situés, offrent des espaces de travail cloisonnés, parfaitement adaptés aux professions libérales nécessitant plusieurs cellules de travail. Ils comprennent également un espace d'attente, un open space, des sanitaires indépendants, ainsi qu'un espace cuisine. Vous bénéficierez d'un accès direct par ascenseur aux bureaux depuis le parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Bien rare sur le marché aixois, il dispose de 4 places de parking en sous-sol, au prix de 50 000 euros chacune, incluses dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité !
    Autoroute A 51, A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Bus Lignes 03, 05, 06, 16, 909, 923, M3 SNCF Gare SNCF d'Aix-en-Provence à 5 min en voiture

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1184500 € (4 935,42 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 240 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    R+3 Bureaux 240 30 juin 2026 4 935 m² HD 25 m²/an HT 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
    Total 240 m²
    4 en sous-sol

    Equipements

    Sol dalles moquette
    Dalles faux plafond
    Eclairage dalles pavés LED
    Sanitaires indépendants
    Espace cuisine
    Bureaux cloisonnés
    4 parkings en sous-sol

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 1184500 € (4 935,42 €/m²)

    Surface de 240 m²

    Réactualisé le 05/05/2026

    Référence CessionPME : 2164972-0V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    1981 €/m² Prix bas
    2600 €/m² Prix médian
    3111 €/m² Prix haut

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