Vente bureaux 240m² centre-ville d'Aix-en-Provence
8 RUE CONDORCET
Ce bien est idéalement situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des transports en commun mais également des axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité. Ces bureaux, idéalement situés, offrent des espaces de travail cloisonnés, parfaitement adaptés aux professions libérales nécessitant plusieurs cellules de travail. Ils comprennent également un espace d'attente, un open space, des sanitaires indépendants, ainsi qu'un espace cuisine. Vous bénéficierez d'un accès direct par ascenseur aux bureaux depuis le parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Bien rare sur le marché aixois, il dispose de 4 places de parking en sous-sol, au prix de 50 000 euros chacune, incluses dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité !
Autoroute A 51, A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Bus Lignes 03, 05, 06, 16, 909, 923, M3 SNCF Gare SNCF d'Aix-en-Provence à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1184500 € (4 935,42 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 240 | 30 juin 2026 | 4 935 m² HD | 25 m²/an HT | 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 240 m² | |||||||||||||||||
| 4 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Sanitaires indépendants
Espace cuisine
Bureaux cloisonnés
4 parkings en sous-sol
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1184500 € (4 935,42 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 05/05/2026
Référence CessionPME : 2164972-0V
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