À VENDRE - Bureaux 120 m² - LYON 4 374000 € ( N° 2713772,A)

À vendre bureaux 120m² Lyon 4e quais de Saône

Prix de vente

374 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

3 117€/m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situés dans le 4e arrondissement sur les quais de Saône, à proximité immédiate du métro Valmy et du tunnel de la Croix-Rousse.
Lumineux et entièrement équipés (climatisation, câblage), ces espaces sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et bénéficient également d'une cour intérieure. À VENDRE - Bureaux 120 m² - LYON 4
Route A proximité immédiate des quais de Saône et du tunnel de la Croix-Rousse Autoroute Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare Lyon Perrache et Gare Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes C6, 2 et 45 à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Valmy" à 8 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 374000 € (3 116,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 120 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	120	Immédiate							3 116,67 HDE/m²	1 500 /an	4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			120 m²

Equipements

Prestations :
Bureaux
Salle de réunion
Open-space
Mezzanine
Sanitaire
Cave et grenier
Cours extérieur à usage exclusif (60 m²)
Prestations :
Accessibilité PMR
Placards muraux
Belle hauteur sous-plafond
Faux-plafond et luminaire LED encastrés
Grandes baie vitrées et fenêtres doubles vitrages
Carrelage et parquet stratifié au sol
Climatisation réversible
Cablage RJ45 et fibre optique
Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 374000 € (3 116,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : 2164072-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2101 €/m² Prix bas

2557 €/m² Prix médian

3457 €/m² Prix haut

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SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Valmy (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking Croix Rousse - rue de Cuire (Parking) Borne de recharge LY404 - Boulevard des Canuts (Bornes de recharge) Bus Lignes C13, C18, 2, 33, 45

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SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix-Rousse (Ligne C) Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Vente Bureaux à Lyon 4e

Très beaux bureaux
situés sur les quais du Rhône
Bureaux composés d'un grand open space de 50 M2
avec un grand linéaire de vitrine
Rafraichissement à prévoir
Climatisation réversible