Bureaux à vendre 180m² divisibles à Lyon 4e Hénon 900000 € ( N° 2672868,A)

Bureaux à vendre 180m² divisibles à Lyon 4e Hénon

A partir de

900 000€

Surface min

80 m²

Surface max

180 m²

Montant au m²

5 000€/m²

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 180 m² divisibles à partir de 80 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Situés dans le 4° arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon. Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). BUREAUX - LYON 4 - A VENDRE - 180 m² divisibles à hauteur de 80 m²
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Valmy (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking Croix Rousse - rue de Cuire (Parking) Borne de recharge LY404 - Boulevard des Canuts (Bornes de recharge) Bus Lignes C13, C18, 2, 33, 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 900000 € (5 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m² divisibles à partir de 80 m²

Surface divisible

Surface divisible 80 m² minimum

Surface divisible 180 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	180	Immédiate							5 000 m² HD	1 800 HT/AN	5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			180 m²

Equipements

Les locaux se composent d'un espace principal complété par des surfaces en mezzanine, permettant une organisation de travail flexible.
L'ensemble dispose de prestations fonctionnelles incluant une douche, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace cuisine.
Prestations:
carrelage
Fibre
Clim réversible
PMR
douche
sanitaires privatifs
espace cuisine
Ces bureaux présentent l'avantage d'être divisibles en deux lots, offrant ainsi différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 900000 € (5 000 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2149379-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix-Rousse (Ligne C) Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Vente Bureaux à Lyon 4e

Très beaux bureaux
situés sur les quais du Rhône
Bureaux composés d'un grand open space de 50 M2
avec un grand linéaire de vitrine
Rafraichissement à prévoir
Climatisation réversible