, acteur indépendant n°1 à Marseille en immob
30 BOULEVARD MICHELET
Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
Bus Métro Rond Point du Prado (BUS-44, BUS-45, BUS-22, BUS-521, BUS-83, BUS-19, BUS-72, BUS-41), Négresko (BUS-23) Autoroute Tunnel Prado Sud au pied de l'immeuble Métro M2 - Rond Point du Prado au pied de l'immeuble Tram T3 - Castellane à 5 min en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 2099856 € (4 656 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 451 m² divisibles à partir de 220 m²
Surface divisible
Surface divisible 220 m² minimum
Surface divisible 451 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 231 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | 4 656,32 m² HT HD | 21 m²/an HT | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 2 | Bureaux | 220 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 21 m²/an HT | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | 4 656,32 m² HT HD | 21 m²/an HT | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 451 m² |
Equipements
Aux normes PMR
RT 2012
Locaux lumineux
Multiples possibilités d'aménagement
Plateau livré neuf, décloisonné en open space
Faux plafonds
Climatisation réversible
Moquette en dalle
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 2099856 € (4 656 €/m²)
Surface de 451 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 1258439-0
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