POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Opportunité rare à Poitiers ! Idéalement situé en haut de la rue Jean Jaurès, ce local commercial de 140 m² en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage automobile, dans la dernière portion du centre-ville encore accessible en voiture.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 140 m² de plain-pied
Emplacement stratégique : face au centre commercial Les Cordeliers et son parking public
Vitrine sur 3 façades, apportant une luminosité naturelle et une visibilité optimale
Rez-de-chaussée d'angle, parfait pour accueillir une clientèle
Un espace modulable et polyvalent :
Historiquement occupé par une agence immobilière, ce local est parfaitement adapté à une activité de service, cabinet d'avocats, profession libérale, agence ou bureau commercial.
Atouts supplémentaires :
Accessibilité : zone accessible en voiture, proche parkings
Secteur recherché : cœur dynamique de Poitiers
Libre rapidement : disponible immédiatement à l'achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 280 554 € (2 003,96 €/m²)
Honoraires : 18 354 €
Prix de vente Hors Honoraires : 262 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Libre
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 280 554 € (2 003,96 €/m²)
Surface : 140 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_2002
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME