A vendre immeuble de bureaux de 260m² à St Brieuc
Un immeuble de caractère en excellent état, à usage de bureau, d'une surface d'environ 260m², répartis sur 3 niveaux composé de :
- RDC : 1 accueil, 2 bureaux, 1 espace attente, sanitaires
- R+1: 1 grand bureau, une salle de réunion/open-space et une cuisine
- R+2 : 3 bureaux et 1 salle de bain
- Jardin privatif et clos
- Bâtiment indépendant avec accès PMR
- Excellent état d'usage
- Bureau avec terrasse au premier étage
- Belle hauteur sous plafond
Honoraires vente = 29 400€ HT à la charge de l'acquéreur (6% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /
- Prix de vente : 481500 € HT F.A.I
- Taxe foncière : 2708 €
- Honoraires : 6% HT (soit 28 890,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
RN12
- Gare SNCF à 500m
Gare routière à 100m
- Bus Centre-Les Champs (8m)
- Bus Centre - Les Champs (15m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, N3, A, B, C
- Bus Clemenceau (105m) - Lignes : 5, 204
- Bus Centre - Combat des Trente (169m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202
- Bus Musée (173m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (173m)
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (236m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Kléber (306m) - Lignes : 5, TE7
- Bus Palais de Justice (307m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Gouëdic (320m) - Lignes : 10, 20, 30, DF1, DF2, E, M2, N2, TE22, B
- Bus Promenades (350m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Raoul Poupard (360m) - Lignes : 10, AT B, TE11
- Bus Foyer St-Vincent (465m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (470m) - Lignes : NCV
- Bus Gare Centre (481m) - Lignes : M1, M2, M3, A, B
Données Financières
Prix de vente : 481500 € (1851.92 €/m²)
Honoraires : 28 890 €
Prix de vente Hors Honoraires : 452 610 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 481500 € (1851.92 €/m²)
Surface de 260 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 22_0251
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