Vente bureaux 95m² RDC PMR à Vénissieux Village 180000 € ( N° 2374952,A)

Vente bureaux 95m² RDC PMR à Vénissieux Village

Prix de vente

180 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

1 895€/m²

Nous vous proposons des bureaux à vendre à Vénissieux Village, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé dans un quartier calme.
D'une surface de 95 m², ces bureaux offrent une accessibilité PMR, une terrasse et deux garages fermés en sous-sol. Bureaux - A vendre - Vénissieux Village - 95 m² avec garages
SNCF Vénissieux (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Stade de Gerland Le LOU (METRO-B), Perrache (METRO-A), Gare de Vénissieux (METRO-D) Tram Ligne 4 Bus Ligne C12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (1 894,74 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 95 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	95	Immédiate							1 894,74 m² HD	1 416 An	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-Sol		Parkings	-	Immédiate							12 500 place HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		Box
Total			95 m²
2 en sous-sol

Equipements

Composition :
4 grands bureaux
2 locaux techniques
1 sanitaire PMR
Un grand accueil/salle d'attente
1 Terrasse
Prestations :
Accessibilité PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Baie de brassage
Chauffage électrique
Faux plafond
Luminaires LED
Interphone
Quartier calme
Bâtiment sécurisée
Deux garages en sous-sol fermés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 180000 € (1 894,74 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1314854-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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- Loyer annuel : 13401 € HTHC

- Prix de vente : 250000 € HD HH

- Charges annuelles :3033.09 € HT

- Taxe foncière : 445 € Preneur

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