Vente local premium 91m² rue N°1 de Saint-Raphaël
Prix de vente80 000 €
Surface91 m²Montant au m²879,12 €/m²
Emplacement exceptionnel sur l'axe le plus prisé de Saint-Raphaël !
Local commercial de 52m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine.
Atouts majeurs :
Réserve en sous-sol de 39m²
Aucuns travaux à prévoir
Changement de destination possible
Emplacement n°1, forte zone de passage
Bail neuf (2023)
Conditions locatives :
Loyer : 2 674€ HT/mois
Pas de charges locatives
Dépôt de garantie : 2 673€
Une opportunité rare à saisir rapidement sur ce secteur ultra-demandé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Local commercial de 52m² en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitré de 6 mètres. La hauteur sous plafond de 5m et le sol en travertin confèrent à ce local une atmosphère luxueuse et contemporaine.
Atouts majeurs :
Réserve en sous-sol de 39m²
Aucuns travaux à prévoir
Changement de destination possible
Emplacement n°1, forte zone de passage
Bail neuf (2023)
Conditions locatives :
Loyer : 2 674€ HT/mois
Pas de charges locatives
Dépôt de garantie : 2 673€
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
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- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 80 000 € (879,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 91 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 80 000 € (879,12 €/m²)
Surface : 91 m²
Contact
Référence CessionPME: 1543432
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 809€/m²
Prix bas
2 578€/m²
Prix médian
3 684€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME