Local d'activité entrepôt en ZA à Bourg de Péage

Prix de vente1 118 250 €
Surface1 389 m²Montant au m²805,08 €/m²
Local d'activité entrepôt en ZA à Bourg de PéageLocal d'activité entrepôt en ZA à Bourg de PéageLocal d'activité entrepôt en ZA à Bourg de Péage

Nous proposons à la vente, au sein d'une zone d'activité sur le secteur Bourg de Péage, un local à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 389 m².

L'ensemble est composé : d'une partie atelier puis d'une zone en R+1.

  • La partie atelier comporte de belles prestations techniques, charge au sol, pont roulant, puissance électrique, réseau d'air comprimé, aérothermes avec une chaufferie gaz
  • Le R+1 est composé d'une zone de locaux sociaux, de vestiaires, d'un magasin de pièces, ainsi que de bureaux climatisés en étage.

Le bâtiment est particulièrement adapté pour un activité d'atelier, avec possibilité d'une puissance électrique importante.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 118 250 € (805,08 €/m²)

Honoraires : 55 912 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 062 338 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1389 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Digicode, EDF 380, Faux plafond, Individuel au gaz, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Murs isolés, Murs isolés avec :mur type siporex, Nature du sol :Béton 4000kg m² , Nbre Parkings extérieurs :x15, Pont roulant, Portail d'accès motorisé, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :x2, Portes Quai niveleur :x1 (quai simple), Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Télésurveillance, Terrain bitumé, Toiture isolée, Transformateur EDF, Type de charpente :Métalique, Vestiaires Chauffage aérothermes Gaz avec chaudière centrale , Climatisation dans les bureaux , , Electricité avec Transformateur HT indépendant.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourg-de-Péage, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 118 250 € (805,08 €/m²)

Surface : 1 389 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043633

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

841€/m²
Prix bas
1 055€/m²
Prix médian
1 449€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 979 m²
    • Entrepôt / activité : environ 670 m² avec une hauteur d'environ 5 mètres sous sablière et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied.
    • Bureaux : environ 242 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant des sanitaires privatifs et des vestiaires hommes/femmes.
    • Logement: environ 64 m² avec terrasse privative d'environ 40 m²; un espace qui peut-être réaménagé en bureaux selon vos besoins.
  • Terrain : parcelle de 5 512 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail.
  • Accessibilité : accès gros porteurs et circulation aisée sur site.
  • Stationnement : terrain partiellement goudronné permettant l'accueil de nombreux véhicules.
  • Double accès sur la parcelle permettant un accès indépendant au terrain situé à l'arrière du bâtiment.
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