A VENDRE - MURS COMMERCIAUX DE RAPPORT - TRES BON

Prix de vente1 484 000 €
Surface3 000 m²Montant au m²494,67 €/m²
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX DE RAPPORT - TRES BON
Vend en zone industrielle, 3.000m² de murs loués sur 9.950m² de terrain.
Bail commercial de 10 ans en cours, renouvellement prévu en 2030.
Foncier (14.000€ en 2025) à la charge du locataire.
Rendement à 8,8% brut.
Situation géographique : Lot & Garonne.
Belle opportunité pour un investisseur.
Renseignements complets après signature d'un engagement de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 1 484 000 € (494,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 3000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Marmande, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 1 484 000 € (494,67 €/m²)

Surface : 3 000 m²

Contact

Référence CessionPME: 7814_SF_33

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Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

529€/m²
Prix bas
1 026€/m²
Prix médian
1 239€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix en plein centre d'Agen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.944126

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