Vente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-MerVente immeuble de rapport à La Couarde-sur-Mer

Vente immeuble de rapport à La Couarde-sur-Mer

Prix de vente1 365 000 €
Surface260 m²Montant au m²5 250 €/m²
Ensemble immobilier de rapport dans l'île de Ré.
Il comporte, 3 logements loués à l'année, 1 hangar et 2 bureaux également loués.Le tout est modulable, idéal pour une entreprise qui cherche à s'implanter sur l'île de Ré, avec des logements pour ses collaborateurs, pour des investisseurs ou des particuliers en quête d'un projet personnel ou professionnel.

loué 3540€ HT bureaux+hangar et 2028,67€ TTC les 3 logements


- Prix de vente : 1365000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3239 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 365 000 € (5 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

Double vitrage, Installation électrique existante, Kitchenette, Menuiseries posées, Murs isolés, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Toiture isolée, Type de chauffage :au sol et électrique

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Route principale de La Couarde
- - Bus La Couarde-sur-Mer - Les Brardes (114m) - Lignes : 150, 152, H

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La Couarde-sur-Mer, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 1 365 000 € (5 250 €/m²)

Surface : 260 m²

Contact

Référence CessionPME: 17_0462

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 008€/m²
Prix bas
1 828€/m²
Prix médian
2 913€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon le projet de l'acquéreur : exploitation artisanale ou commerciale, investissement locatif, projet mixte habitation et activité.
Convient à un investisseur, un artisan souhaitant regrouper logement et outil de travail, ou à un porteur de projet cherchant un ensemble à valoriser.
Prix de vente : 459 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

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MURS COMMERCIAUX d'un HOTEL- RESTAURANT 4* fermé récemment et situé dans un cadre champêtre à quelques kms de Jonzac, réputée pour sa station thermale et son parc aquatique.
Cet établissement dispose d'une quinzaine de clés, d'une grande salle de restaurant 80 couverts avec des cuisines dont l'équipement est assez récent , d'une maison de fonction pour les exploitants, et de logements pour le personnel.
Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant.
Informations et dossier complet sur demande après NDA.

COMMERCIAL WALLS of a recently closed 4-star HOTEL-RESTAURANT located in a rural setting, just a few kilometers from Jonzac, well-known for its thermal spa and water park.
This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation.
Ideal for a chef or a couple of operators.
Full information and complete file available on request after signing an NDA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.948319

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Votre conseiller (royan) :
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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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