Vente locaux activité à Agen BeauvilleVente locaux activité à Agen BeauvilleVente locaux activité à Agen BeauvilleVente locaux activité à Agen BeauvilleVente locaux activité à Agen BeauvilleVente locaux activité à Agen Beauville

Vente locaux activité à Agen Beauville

Prix de vente120 000 €
Surface521 m²Montant au m²230,33 €/m²
En exclusivité sur la commune de Beauville, idéal artisan ou activité en tout genre, batisse en pierre de 400 m2 plus 3 hangars avec chappe et couvert .
L'ensemble est en parfait état, et le local sera vidé pour la vente.
Ces bâtiments sont sur un terrain de 500 m2, avec un accès facile pour des camions.
Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 120 000 € (230,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 521 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine

Prix de vente : 120 000 € (230,33 €/m²)

Surface : 521 m²

Contact

Référence CessionPME: 215037SP

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

362€/m²
Prix bas
523€/m²
Prix médian
725€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface547 m²Montant au m²484,46 €/m²

Je à la vente un local professionnel d'environ 460 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, ainsi qu'un logement mitoyen de 85 m² actuellement loué 690 € charges comprises (eau et électricité) - bail non meublé signé le 01/12/2024.

Situé à Granges-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à 10 minutes des commerces, 15 minutes des zones industrielles, de l'autoroute, de Villeneuve-sur-Lot et de Tonneins.

Édifié en 1981 sur une parcelle plate d'environ 2500 m² (zone UB), il dispose de deux accès indépendants pour la partie professionnelle et d'une entrée séparée pour le logement.

Le local professionnel se compose d'un bureau, de sanitaires et d'un vaste espace ouvert. Il peut accueillir de nombreuses activités, telles que :

- Commerces et activités de services (artisanat, commerce de détail ou de gros, accueil de clientèle, restauration, hôtellerie, hébergements touristiques, etc.)

- Équipements d'intérêt collectif, services publics, bureaux

- Habitation

Toute activité envisagée devra faire l'objet d'une demande auprès du service urbanisme pour validation.

Le logement comprend une pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), une salle de bains, un WC indépendant une buanderie de 16 m². Il bénéficie d'un jardin privatif arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) (réf. 596773 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier 431m² à Brax proche A62

Vente ensemble immobilier 431m² à Brax proche A62

Prix de vente481 500 €

Surface432 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant une surface totale d'environ 431 m², conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle, de services ou tertiaire. Bénéficiant d'un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 215 m² à usage de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles, de fenêtres en double vitrage ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, facilitant la mise en exploitation des locaux.

À l'étage, un plateau indépendant d'environ 216 m² est destiné à accueillir des bureaux ou tout autre espace tertiaire. Livré brut, avec les fluides en attente, il dispose de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de dissocier les espaces ou de créer deux entités distinctes selon le projet.

L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement clôturé avec accès par portail électrique , garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.

Ces locaux représentent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir un bâtiment neuf à aménager sur mesure, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation grâce à la séparation des espaces d'activité et de bureaux.

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 31 500 € HT soit 37 800 € TTC

Prix de vente HAI : 487 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment 1200m² à Villeneuve-sur-Lot

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