LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - 2 350 m² - CHASSIEU 4031420 € ( N° 2724097,A)

Local d'activité à vendre 2350m² à Chassieu

Prix de vente

4 031 420€

Surface

2 715 m²

Montant au m²

1 485€/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 650 m², sur terrain indépendant de 5 000m², au sein de la ZI de Chassieu.

Le bâtiment est composé de 2 350 m² d'activité et de 300 m² de bureaux répartis en 2 niveaux.

La partie activité correspond bien àde la manipulation métallurgique (ou autres produits lourds ) et est équipée de différents ponts roulants et quais de chargements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 3914000 € HD HH

- Taxe foncière : 15239 €

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 117 420,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Décembre 2026

E15, A43

Données Financières

Prix de vente : 4031420 € (1 484,87 €/m²)

Honoraires : 117 420 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 914 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 715 m²

Equipements

Baie de Brassage, Banque d'accueil, Brut de béton, Câblage RJ45, Charge au sol :3.5 T/m², Climatisation réversible, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6.70 m / 7.58 m / 7 m, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :20 / 3 bornes IRVE, Nombre de bureaux :5, Open Space, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Pont roulant3 de 3,2T, Porte Sectionelle :3 m (L) x 3,70 m (H) , Salle de réunion, Skydome, Télésurveillance, Vestiaires 3 Quais de chargement , Cuisine équipée , Accès sécurisé , Portail sécurisé , Local technique , 1 Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4.50 m (H) , 1 Porte sectionnelle : 3 m (L) x 3,70 m (H) (Rampe d'accès) , 1 Quai : 4.4 m (L) x 5 m (H) , 2 Quais : 3.5 m (L) x 4.5 m(H) , Hauteur sous crochets : 6 m , Hauteur sous goussets : 6.70 m , Hauteur sous plafonds : 7.58 m , Hauteur sous charpente métallique: 7 m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chassieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4031420 € (1 484,87 €/m²)

Surface de 2 715 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 69_2191

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- Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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