GUÉRANDE - LOCAL PROFESSIONNEL à vendre
Prix de vente108 000 €
Surface16 m²Montant au m²6 750 €/m²
Local professionnel idéal proche centre de Guérande
Découvrez ce local de 16,5 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au sein du quartier dynamique de Maison Neuve.
Ce bien fonctionnel dispose d'un placard de rangement et d'un lave-mains, parfait pour une installation rapide et efficace.
Intégré à un pôle de santé pluridisciplinaire, ce local bénéficie d'une synergie professionnelle avec des praticiens déjà en place : orthophoniste, neuropsychologue, infirmière et ergothérapeute. Les espaces communs, tels qu'une salle d'attente et des WC partagés, optimisent l'accueil des patients, tandis qu'une salle de repos et des WC réservés aux professionnels garantissent confort et praticité au quotidien.
Le quartier, en plein essor démographique, promet un cadre de vie attractif avec écoles et commerces à venir, renforçant son potentiel pour votre activité.
Prix : 98 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC
Pour visiter ce local et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant l'agence au . Une opportunité à saisir sans tarder !
- Prix de vente : 98000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 141 €
- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur
Découvrez ce local de 16,5 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au sein du quartier dynamique de Maison Neuve.
Ce bien fonctionnel dispose d'un placard de rangement et d'un lave-mains, parfait pour une installation rapide et efficace.
Intégré à un pôle de santé pluridisciplinaire, ce local bénéficie d'une synergie professionnelle avec des praticiens déjà en place : orthophoniste, neuropsychologue, infirmière et ergothérapeute. Les espaces communs, tels qu'une salle d'attente et des WC partagés, optimisent l'accueil des patients, tandis qu'une salle de repos et des WC réservés aux professionnels garantissent confort et praticité au quotidien.
Le quartier, en plein essor démographique, promet un cadre de vie attractif avec écoles et commerces à venir, renforçant son potentiel pour votre activité.
Prix : 98 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC
Pour visiter ce local et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant l'agence au . Une opportunité à saisir sans tarder !
- Prix de vente : 98000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 141 €
- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 108 000 € (6 750 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 98 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 16 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : - Bus Bouton d'Or (481m) - Lignes : 10, 4
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 108 000 € (6 750 €/m²)
Surface : 16 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0539
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