Local d'activité de 435m² à vendre la Gouesnière

Local d'activité de 435m² à vendre la Gouesnière

Prix de vente565 000 €
Surface435 m²Montant au m²1 298,85 €/m²
L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose la vente d'un foncier et d'un bâtiment neuf, à 5 mn de Saint-Malo, et proche de la 4 voies.

Ce bien d'une surface totale de 435 m² est construit sur une parcelle de 1545 m² :
  • RDC de 350 m² se compose de : showroom ou bureaux , surface de stockage grande hauteur et sanitaires
  • R+1 de 85 m² : cuisine, espace bureaux ou salle de réunion.
Équipements et atouts techniques :
  • Garantie décennale en cours
  • Double porte sectionnelle
  • Parking privatif
  • Isolation performante grâce au bardage double peau
  • Fibre optique
  • Electricité : compteur triphasée
  • Gaz présent sur la parcelle

Découvrez cette opportunité, idéale pour implanter votre entreprise artisanale ou votre futur commerce.







DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 565 000 € (1 298,85 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 435 m²

Equipements

Accès plain-pied, Baie de Brassage, Façade bardage double peau, Fibre optique, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : D76

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Gouesnière, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 565 000 € (1 298,85 €/m²)

Surface : 435 m²

Contact

Référence CessionPME: 35_0834

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 010€/m²
Prix bas
1 221€/m²
Prix médian
1 415€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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