Local 1100m² bureaux / stockage La Valette-du-Var
Prix de vente1 600 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²1 454,55 €/m²
🏢 À VENDRE – La Valette-du-Var
Locaux professionnels avec excellente visibilité – 1 100 m² sur deux niveaux
Situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble mixte (commercial / bureaux / activité), ces deux plateaux totalisent une surface de 1 100 m². L’accès se fait par escalier ou rampe véhicule, offrant une grande flexibilité d’usage : bureaux, stockage, parkings ou autres activités selon vos besoins.
🔹 Visibilité optimale 🔹 Accès facile par rampe et escaliers 🔹 Immeuble bien entretenu 🔹 Locaux propres et fonctionnels
💼 Situation locative actuelle : Les locaux génèrent un revenu locatif de 110 000 € / an. Lors de la vente, une partie pourra être libérée, l’autre conservée en location selon les objectifs de l’acquéreur.
📍 Opportunité rare à La Valette-du-Var pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un bien modulable et bien situé.
Prix net vendeur: 1.600.000€
Commission charge acquéreur : 90.000€ TTC
Prix global : 1.690.000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Locaux professionnels avec excellente visibilité – 1 100 m² sur deux niveaux
Situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble mixte (commercial / bureaux / activité), ces deux plateaux totalisent une surface de 1 100 m². L’accès se fait par escalier ou rampe véhicule, offrant une grande flexibilité d’usage : bureaux, stockage, parkings ou autres activités selon vos besoins.
🔹 Visibilité optimale 🔹 Accès facile par rampe et escaliers 🔹 Immeuble bien entretenu 🔹 Locaux propres et fonctionnels
💼 Situation locative actuelle : Les locaux génèrent un revenu locatif de 110 000 € / an. Lors de la vente, une partie pourra être libérée, l’autre conservée en location selon les objectifs de l’acquéreur.
📍 Opportunité rare à La Valette-du-Var pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un bien modulable et bien situé.
Prix net vendeur: 1.600.000€
Commission charge acquéreur : 90.000€ TTC
Prix global : 1.690.000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données financières
Prix de vente : 1 600 000 € (1 454,55 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 plateaux
Surface de 1100 m²
Equipements
Parking 5 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Valette-du-Var, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 600 000 € (1 454,55 €/m²)
Surface : 1 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 756
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 545€/m²
Prix bas
1 821€/m²
Prix médian
2 461€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME