Murs loués à rentabilité pour investisseur

Prix de vente545 000 €
Surface342 m²Montant au m²1 593,57 €/m²
Murs loués à rentabilité pour investisseur
Exclusivité : Investissement locatif clé en main dans un local d'activité !

Découvrez cette opportunité d'investissement en immobilier professionnel, alliant sécurité et rentabilité. Ce local d'activité de 335,60 m² (surface habitable) ; 342,78 m² au sol
- est actuellementloué sous bail commercial depuis mars 2022 à une société solide, garantissant des revenus stables.

Avec un loyer annuel de 40 988 € HT/HC et une taxe foncière entièrement à la charge du locataire, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Le terrain attenant de 170 m², doté de places de stationnement privatives, renforce son attractivité pour les professionnels.

Proposé au prix de 545 000 € FAI, ce local représente un placement judicieux pour les investisseurs en quête de performance et de sérénité. Une exclusivité à saisir sans tarder. Renseignements sur demande.


- Prix de vente : 545000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 545 000 € (1 593,57 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 342 m²

Equipements

Climatisation réversible, Hauteur sous plafond :, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Terrain clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lunel-Viel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 545 000 € (1 593,57 €/m²)

Surface : 342 m²

Contact

Référence CessionPME: 34_0511

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 267€/m²
Prix bas
1 550€/m²
Prix médian
1 664€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Octobre 2026.

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