LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT ENVIRON 900 m²

À vendre, ensemble immobilier d'activité situé au sud-ouest d'Angers, à environ 20 minutes du centre-ville, au sein d'une zone artisanale. Cet ensemble indépendant développe environ 900 m² bâtis sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement aménagé. Le site comprend : • Une partie atelier répartie en deux cellules, • Un espace accueil / showroom lumineux, • Des bureaux et locaux administratifs, • Salle de pause, vestiaires et sanitaires.
L'ensemble bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant stationnement, stockage et circulation des véhicules.Caractéristiques techniques : • Bardage double peau, • Couverture bac acier, • Climatisation réversible sur la partie administrative. Le ratio atelier / administratif ainsi que la présence d'un espace showroom permettent d'envisager de nombreuses activités artisanales, techniques oude services aux entreprises.
Un bien particulièrement adapté pour une entreprise souhaitant disposer : • D'un outil de travail immédiatement exploitable, • D'espaces extérieurs privatifs, • D'un site indépendant, • D'une réserve foncière offrant des possibilités d'évolution à moyen terme.
Dossier et informations complémentaires sur demande.