AV local d'activité urbaines sur l'Île de Nantes 572450 € ( N° 2661677,A)

AV local d'activité urbaines sur l'Île de Nantes

Prix de vente

572 450€

Surface

322 m²

Montant au m²

1 778€/m²

vous propose à la VENTE :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

Implantation sur un axe passant de l'Île de Nantes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville et le périphérique nantais. Emplacement adapté aux flux de livraison et à la logistique urbaine.
- Secteur desservi par le tramway et le chronobus, avec connexions directes vers le centre-ville et les principaux pôles de mobilité de l'agglomération nantaise. Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les flux logistiques urbains.

Données Financières

Prix de vente : 572450 € (1777.80 €/m²)

Honoraires : 37 450 €

Prix de vente Hors Honoraires : 535 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 322 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 572450 € (1777.80 €/m²)

Surface de 322 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7880

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

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- 65 bureaux
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Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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