AV local d'activité urbaines sur l'Île de Nantes
Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.
Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville
Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison
Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
Surface de stockage
Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés
Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible
Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 572 450 € (1 777,8 €/m²)
Honoraires : 37 450 €
Prix de vente Hors Honoraires : 535 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 322 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immediate
Informations complémentaires : Implantation sur un axe passant de l'Île de Nantes, permettant une liaison rapide vers le centre-ville et le périphérique nantais. Emplacement adapté aux flux de livraison et à la logistique urbaine.
- Secteur desservi par le tramway et le chronobus, avec connexions directes vers le centre-ville et les principaux pôles de mobilité de l'agglomération nantaise. Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les flux logistiques urbains.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 572 450 € (1 777,8 €/m²)
Surface : 322 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7880
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME