Vente Local d'activité 4602m² Ollainville

Prix de vente à partir de8 053 500 €
Surface min367 m²Surface max4 602 m²Montant au m²1 750 €/m²
Vente Local d'activité 4602m² Ollainville

La photo présentée est à titre illustratif

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », ImmprNotre équipe propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
Bus Réseau Daniel Meyer : DM20 RER RER C - EGLY / ARPAJON Route N20, N104 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 8 053 500 € (1 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 602 m² divisibles à partir de 367 m²

Surface de 4602 m²

Surface divisible

Surface divisible 367 m² minimum

Surface divisible 4 602 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 281 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 86 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 Activités 367 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
RDC Activités 297 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 98 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 Activités 395 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
RDC Activités 281 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 88 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 Activités 369 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
RDC Activités 297 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 98 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A4 Activités 395 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A4
RDC Activités 497 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 88 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A5 Activités 585 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A5
RDC Activités 416 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 75 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 Activités 491 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
RDC Activités 374 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 44 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 Activités 418 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
RDC Activités 375 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 45 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 Activités 420 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
RDC Activités 508 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 84 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 Activités 592 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
RDC Activités 499 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 71 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C Activités 570 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C
Parkings - Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 602 m²
57 extérieur

Equipements

. Immeuble construit selon la norme RE2020
. Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
. Faux plafond avec éclairage par pavés LED
. Moquette ou PVC
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Hauteur sous faux plafond 2m70
. Pompe à chaleur
. Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
. Tarif jaune de 90KVA
. Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
. Eclairage par gamelles industrielles LED
. Sanitaires PMR
. 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
. Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ollainville, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 8 053 500 € (1 750 €/m²)

Surface : 4 602 m²

Contact

Référence CessionPME: 11422450E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 209€/m²
Prix bas
1 525€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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