Local d'activité en ZA à Saint Etienne la VarenneLocal d'activité en ZA à Saint Etienne la VarenneLocal d'activité en ZA à Saint Etienne la VarenneLocal d'activité en ZA à Saint Etienne la VarenneLocal d'activité en ZA à Saint Etienne la Varenne

Local d'activité en ZA à Saint Etienne la Varenne

Prix de vente à partir de456 750 €
Surface min137 m²Montant au m²1 522,5 €/m²
LYON vous propose des locaux d'activités neufs, idéalement situés au cœur de la zone d'activités (ZA) de Saint-Étienne-la-Varenne, dans un parc clos et sécurisé. Ces espaces sont conçus pour des usages artisans ou industriels, et offrent des infrastructures modernes adaptées aux besoins des artisans locaux ou des PME recherchant un atelier ou un lieu de stockage. Chaque ot comrpend une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Ces locaux représentent une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et stratégiquement bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 456 750 € (1 522,5 €/m²)

Honoraires : 21 750 €

Prix de vente Hors Honoraires : 435 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Surface divisible

Surface divisible 137 m² minimum

Equipements

Brut de béton, Façade bardage double peau, Fibre optique, Fluides en attente, Menuiserie Alu, Parking Extérieur, Portail :automatique, Portes sectionnelles :4 m x 4,5 m, Site clos et sécurisé, Structure métallique Hauteur libre sous poutre : 6m , Mezzanine non aménagée , Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2) ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 2025

Informations complémentaires : D43 - A6

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Étienne-la-Varenne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 456 750 € (1 522,5 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_1810

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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