Local d'activité neuf à vendre à SorguesLocal d'activité neuf à vendre à SorguesLocal d'activité neuf à vendre à SorguesLocal d'activité neuf à vendre à Sorgues

Local d'activité neuf à vendre à Sorgues

Prix de vente1 312 500 €
Surface824 m²Montant au m²1 592,84 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

  • Programme neuf en bordure de voie passante

  • Visibilité optimale pour développer votre notoriété

  • Surface totale de 824 m²

  • Construction de qualité : ossature métallique et isolation

  • Livraison brute avec fluides en attente

  • Accès direct par la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 312 500 € (1 592,84 €/m²)

Honoraires : 62 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 250 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 824 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: janvier 2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sorgues, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 312 500 € (1 592,84 €/m²)

Surface : 824 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1592

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

956€/m²
Prix bas
1 230€/m²
Prix médian
1 605€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local d'activité 655m² à vendre Avignon Courtine

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Prix de vente636 000 €

Surface665 m²Montant au m²956,39 €/m²

À Vendre : Local commercial et d'activité
- 665 m²
- Zone de Courtine, Avignon

Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales :
  • Terrain :
    • Deux accès distincts, portail automatisé.
    • 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
  • Bâtiment :
    • Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
    • Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
  • Surface commerciale et bureaux :
    • 50 m² de surface commerciale accueillante.
    • Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m²
    • Back-office fonctionnel au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
  • Zone de stockage :
    • 280 m² avec dallage quartzé.
    • Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
    • Hauteur au faîtage : 7,45 m.
  • Mezzanine modulable de 180 m² :
    • Espace de stockage supplémentaire
  • Autres atouts :
    • Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
    • Sécurité renforcée avec porte blindée.
    • Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
    • Pompe à chaleur
Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BOLLÈNE - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

BOLLÈNE - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente451 500 €

Surface500 m²Montant au m²903 €/m²

À VENDRE – Local d'activité de 500 m² sur 2 000 m² de terrain – Emplacement stratégique à Bollène

Situé sur une avenue particulièrement fréquentée de Bollène, ce local d'activité d'environ 500 m² offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation pour un utilisateur ou un investisseur.

Construit en 2000 sur une parcelle d'environ 2 000 m², le site est entièrement clos et sécurisé par un portail.
Caractéristiques :

Surface bâtie d'environ 500 m²Terrain de 2 000 m²Préau couvert d'environ 100 m²Mezzanine2 bureaux d'environ 15 m², dont un climatisé1 sanitaire avec point d'eauPorte sectionnelle de 3 x 4 mToiture double peau isolée avec laine de roche compresséeBardage avec vide d'air et agglosRaccordement au tout-à-l'égoutEnviron 30 places de parkingSite sécurisé par portail

Implanté sur un axe très passant, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale nécessitant visibilité et facilité d'accès.
Prix de vente :

451 000 HT € FAI
Un bien rare sur le secteur de Bollène, offrant un excellent potentiel d'exploitation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 170,20m² Le Pontet

A vendre local d'activité 170,20m² Le Pontet

Prix de vente266 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 564,71 €/m²

Le Pontet

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 170,20 m² environ situé dans un ensemble de 41 locaux d'activités en copropriété.

Possibiilté d'acheter des surfaces à compter de 170,20 m² jusqu'à 8 928,.05 m²

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie de l'axe d'entrée (D225) nord est d'Avignon.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 170,20 m² comprenant une surface utile de 125,45 m² au sol et 44,75 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Lumière naturelle sur 1 face

- 2 places de parking en extérieur (attentes pour bornes électriques).

- 1 Quai de déchargement mutualisé.

- Copropriété de 41 lots.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L)x3,50 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,30 m dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 980,00 € HT soit 328 776,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 266 000,00 € HT soit 319 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Décembre 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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