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A vendre local industriel et bureaux Saint-Galmier

Prix de vente à partir de1 774 220 €
Surface min262 m²Surface max2 755 m²Montant au m²644 €/m²
Nous vous proposons à la vente plusieurs locaux d'activités, à usage de stockage, atelier et/ou bureaux avec chacun un espace extérieur privatif à usage de stationnements et stockage A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL et BUREAUX - SAINT GALMIER - A partir de 262 m² se à Saint-Galmier, un vaste complexe industriel et de bureaux de 2 755 m², modulable à partir de 262 m². Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, ces locaux d'activité offrent flexibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité stratégique.
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Borne de recharge CHAMBOEUF (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 774 220 € (644 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 755 m² divisibles à partir de 262 m²

Surface de 2755 m²

Surface divisible

Surface divisible 262 m² minimum

Surface divisible 2 755 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 424 Immédiate Droits d'enregistrement Lot 4
RDC Bureaux 149 Immédiate Droits d'enregistrement Lot 4
Total Cellule Lot 4 Activités 573 Immédiate 654,45 m² HD Droits d'enregistrement Lot 4
RDC Activités 641 Immédiate 639,63 m² HD Droits d'enregistrement Lot 2
RDC Activités 641 Immédiate 639,63 m² HD Droits d'enregistrement Lot 3
RDC Activités 638 Immédiate 642,63 m² HD Droits d'enregistrement Lot 1
RDC Bureaux 262 Immédiate 667,94 m² HD Droits d'enregistrement Lot 5
Total 2 755 m²

Equipements

Construction édifiée au cours des années 80. et divisé en plusieurs lots, avec chacun un espace extérieur privatif de stockage et de stationnements.
Chacun des lots sera livré fluides en attente, mur séparatif coupe feu entre les lots.
En ce qui concerne les constructions :
Structure moellons et crépis,
Charpente métallique autoporteuse ou treillis,
Couverture éternit avec tuiles en partie,
Isolation en sous-toiture de type Shédisol,
Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse,
Trappes de désenfumage,
Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m.
Huisseries bois simple vitrage,
En ce qui concerne les bureaux :
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Cloisons amovibles semi-vitrées
Chauffage par radiateurs à circulation d'eau,
Plinthes de distribution techniques,
Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Galmier, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 774 220 € (644 €/m²)

Surface : 2 755 m²

Contact

Référence CessionPME: 2193225-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

507€/m²
Prix bas
658€/m²
Prix médian
1 036€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Idéalement situé dans la zone industrielle La Chauvetière, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, à seulement 5 kilomètres de la D201, permettant d’accéder rapidement à la N88. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 20578), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323 .

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