Vente local d'activité 300m² à Valence Sud Vente local d'activité 300m² à Valence Sud Vente local d'activité 300m² à Valence Sud Vente local d'activité 300m² à Valence Sud

Vente local d'activité 300m² à Valence Sud

Prix de vente603 750 €
Surface300 m²Montant au m²2 012,5 €/m²
A vendre sur la zone Sud de Valence. Dans cet ensemble neuf de près de 6800 m² dont la livraison est réalisable sous 9 mois. Nous proposons plusieurs lots disponibles à la vente.

Certains bénéficient d'une visibilité sur la rue avec plus d'espaces vitrés, d'autres sont plus destinés à du stockage / atelier / entrepot. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.


Chaque cellules est livrée brut de bureaux mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Tableau électrique et éclairages LED des entrepôts prévus. Une à deux portes sectionnelles selon les lots, une belle hauteur utile d'environ 6m permettant d'exploiter du stockage sur rack industriel voir des mezzanines.

Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants, et de nombreux parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 603 750 € (2 012,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Accès plain-pied, Façade bardage double peau, Immeuble indépendant, Issue de secours, Murs isolés, Nature du sol :Béton lissé, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :3,00x3,50 m, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Bâtiment RT 2012

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: sous 9 mois

Informations complémentaires : A7 Valence Sud
- Bus

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 603 750 € (2 012,5 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043099

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

849€/m²
Prix bas
1 049€/m²
Prix médian
1 449€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

  • 2 quais de chargement avec plateforme PL d'environ 90 m²
  • 2 portes sectionnelles motorisées de 3 x 3,3 m
  • Places de stationnement communes à l'ensemble des lots
  • En Option : 115 m² de bureaux en mezzanine

Lot 2 – 880 m²

  • 1 quai de chargement
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
  • 3 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
  • En Option : 80 m² de bureaux en mezzanine

Prestations :

  • Actif entièrement rénové avec PC obtenu et purgé de tout recours
  • Quais béton avec auvents
  • Dallage industriel 3T/m²
  • Aérothermes électriques (hors gel et inférieur à 12°)
URBANISME : zone UI du PLU

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant 1150m² à vendre à Malataverne

Bâtiment indépendant 1150m² à vendre à Malataverne

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Surface1 150 m²Montant au m²913,04 €/m²

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :


- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m


- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)


- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

  • Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage

  • Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques

  • Entreprises artisanales ou de second œuvre

  • Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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La photo présentée est à titre illustratif

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430m² sur un terrain clôturé de 1700m².
14 places de parkings .
Bâtiment sécurisé, avec clim réversible.
DPE C.
Taxe foncière, 1260 €.
Libre .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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