Rare opportunité : Murs et Fonds d'un hôtel 4 étoi

Prix de vente4 558 000 €
Surface1 145 m²Montant au m²3 980,79 €/m²
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À moins d'une heure de Chamonix et de Genève, cet hôtel 4 étoiles de 28 chambres, dont 3 suites, allie élégance, confort et engagement écologique. Il est labellisé Tourisme & Handicaps.
Rénové et agrandi entre 2010 et 2013, ce domaine d'environ 1 100 m² s'impose aujourd'hui comme lepremier hôtel bioclimatique et écologique de Rhône-Alpes, une référence pour une hôtellerie de montagne tournée vers l'avenir.
Il offre une expérience complète :

- Deux restaurants, dont une table gastronomique distinguée pour 2026/2027

- Une salle de séminaire pour accueillir une clientèle d'affaires

- Un espace bien-être dédié à la détente
Le bien comprend également un appartement de fonction d'environ 65 m² et un chalet réservé au logement du personnel, des atouts précieux pour une exploitation sereine et pérenne.
Une opportunité rare à découvrir.
Dossier de présentation disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 4 558 000 € (3 980,79 €/m²)

Honoraires : 258 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 4 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface : 1100

Surface de 1145 m²

Informations sur le bien

Effectif de : 6 € salariés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 4 558 000 € (3 980,79 €/m²)

Surface : 1 145 m²

Contact

Référence CessionPME: ALV120

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 817€/m²
Prix bas
2 644€/m²
Prix médian
3 885€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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