Rare opportunité : Murs et Fonds d'un hôtel 4 étoi
Prix de vente4 558 000 €
Surface1 145 m²Montant au m²3 980,79 €/m²
À moins d'une heure de Chamonix et de Genève, cet hôtel 4 étoiles de 28 chambres, dont 3 suites, allie élégance, confort et engagement écologique. Il est labellisé Tourisme & Handicaps.
Rénové et agrandi entre 2010 et 2013, ce domaine d'environ 1 100 m² s'impose aujourd'hui comme lepremier hôtel bioclimatique et écologique de Rhône-Alpes, une référence pour une hôtellerie de montagne tournée vers l'avenir.
Il offre une expérience complète :
- Deux restaurants, dont une table gastronomique distinguée pour 2026/2027
- Une salle de séminaire pour accueillir une clientèle d'affaires
- Un espace bien-être dédié à la détente
Le bien comprend également un appartement de fonction d'environ 65 m² et un chalet réservé au logement du personnel, des atouts précieux pour une exploitation sereine et pérenne.
Une opportunité rare à découvrir.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Rénové et agrandi entre 2010 et 2013, ce domaine d'environ 1 100 m² s'impose aujourd'hui comme lepremier hôtel bioclimatique et écologique de Rhône-Alpes, une référence pour une hôtellerie de montagne tournée vers l'avenir.
Il offre une expérience complète :
- Deux restaurants, dont une table gastronomique distinguée pour 2026/2027
- Une salle de séminaire pour accueillir une clientèle d'affaires
- Un espace bien-être dédié à la détente
Le bien comprend également un appartement de fonction d'environ 65 m² et un chalet réservé au logement du personnel, des atouts précieux pour une exploitation sereine et pérenne.
Une opportunité rare à découvrir.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 558 000 € (3 980,79 €/m²)
Honoraires : 258 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 4 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface : 1100
Surface de 1145 m²
Informations sur le bien
Effectif de : 6 € salariés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 4 558 000 € (3 980,79 €/m²)
Surface : 1 145 m²
Contact
Référence CessionPME: ALV120
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 817€/m²
Prix bas
2 644€/m²
Prix médian
3 885€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME