Local commercial de 120m² + cave à vendre ARLES

Prix de vente

199 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

905€/m²

Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Arles, en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local dispose d'une grande vitrine sur rue, offrant un linéaire attractif et une belle luminosité. Il se compose de deux pièces climatisées, actuellement séparées par une cloison amovible, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. L'ensemble est complété par un bureau, un WC, une réserve, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bus Arrêts clémenceau et Antonelle SNCF Gare de Arles à 7 mins Autoroute A54 Route N113
Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 199000 € (904,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	120	Immédiate	3% HT du prix de vente HD.	Droits d'enregistrement
Sous-sol	Cave	100	Immédiate	3% HT du prix de vente HD.	Droits d'enregistrement
Total		220 m²

Equipements

- grande vitrine sur rue
- accès PMR
- 2 pièces climatisées avec cloison amovible
- un bureau aveugle
- un wc non PMR
- une réserve
- une cave
- carrelage et lino au sol selon pièces
- éclairage néon
Surface RDC : 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

11 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

11 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 199000 € (904,55 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 2032802-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1769 €/m² Prix bas

2375 €/m² Prix médian

3240 €/m² Prix haut

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R+1 :

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R+2 :

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Prix : 1000 000 € H.H*

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