Murs loués de 31m² à vendre à Bordeaux Saint-Paul

Quartier ORNANO, TRAM A, salon de coiffure de plus de 40 ans d'existence en parfait état comprenant un très bel espace lumineux de 57 m2 environ avec vitrine d'angle, remise et sanitaires, très belle visibilité, 10 mètres de façade, loyer 1250 euros pas de TVA récupérable taxe foncière environ 750 euros en plus du loyer, NOUVEAU bail commercial 12 ans signé en date du 1/10/2022 HONORAIRES 9600 EUROS pour toute information contacter TALENCE BORDEAUX

Situés au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet immeuble indépendant de 500 m² au fort potentiel se compose de deux lots distincts sur deux niveaux, Ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable:
- EN EXCLUSIVITE: Volume 1 Local commercial à usage de restaurant (250 m²)environ Espace édifié sur deux niveaux, avec accès direct par sa façade vitrée. Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine. R+1 : chambres froides et laboratoire, accessibles par un ascenseur et un escalier. Classé ERP 5 types M et N, conforme aux normes pour les établissements recevant du public. .prix murs et fonds:850000Euro net vendeur (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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