A vendre site d'activités clos sur 1.3ha à Dreux 3125000 € ( N° 2581921,A)

A vendre site d'activités clos sur 1.3ha à Dreux

Prix de vente

3 125 000€

Surface

4 955 m²

Montant au m²

631€/m²

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- DREUX Site dactivités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités dexploitation. Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments. Surface totale du terrain : 12 965 m² Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site. Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné Atouts : Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants. Bâtiment 2 de conception récente
- 2008 Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1 Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1. Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 HT Honoraires hors taxes (à la charge de lacquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 3125000 € (630,68 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 4 955 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Dreux, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 3125000 € (630,68 €/m²)

Surface de 4 955 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3421

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

599 €/m² Prix bas

1345 €/m² Prix médian

1490 €/m² Prix haut

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Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHARTRES n° 949 305 106
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.
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Bien non soumis au DPE.
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Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.

Prix 589.000 euros FAI
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, .
Tél:

Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-
Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur.
Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
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(EI) Agent Commercial - - .