Vente local commercial 85m² la Chapelle sur Erdre 201400 € ( N° 2617684,A)

Vente local commercial 85m² la Chapelle sur Erdre

Prix de vente

201 400€

Surface

82 m²

Montant au m²

2 456€/m²

L'agence vous propose à la VENTE, ce local commercial, D'une surface d'environ 83 m², à la Chapelle sur Erdre. Situé en coeur de ville, proche des commerces, restaurants, boutiques, Le local est composé de :
- un bel espace de vente,
- une salle d'eau avec WC,
- Un laboratoire, une cave, un espace débarras. Situation géographique et accessibilité optimales. Disponibilité : Immédiate. Ce local commercial est idéal pour toute activité de commerce de proximité. Conditions : Prix présenté : 190.000 Euro Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 6 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 11.400 Euro HT. Local également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Immobilier pour , . , , 44119 TREILLIERES.

Données Financières

Prix de vente : 201400 € (2 456,1 €/m²)

Honoraires : 11 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 82.37

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 201400 € (2 456,1 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 615_59287835

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1497 €/m² Prix bas

2168 €/m² Prix médian

3135 €/m² Prix haut

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Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 332 m², dont 257.5m² au sol + 75m² à l’étage et dispose de 5 places de stationnement privatives. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité viennent compléter les prestations du programme afin d'assurer un accueil optimal des collaborateurs, partenaires et visiteurs.

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Exceptionnellement située à Saint-Herblain, face au Centre Porsche et bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la très fréquentée Route de Nantes, cette cellule d'activités neuve réalisée par Fabrik offre une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs économiques les plus recherchés de l'agglomération nantaise.

Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 192 m², dont 128.9m² au sol + 64m² à l’étage et dispose de 3 places de stationnement privatives. Les utilisateurs bénéficieront également de possibilités de stationnement gratuit à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, partenaires et visiteurs.

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