• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Local commercial à Lorgues

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    8 630 m²
    Montant au m²
    23€/m²

    - Aurélie Puard INVESTISSEMENT – EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) ​Murs Commerciaux & Foncier 8 630 m² – Vente à terme possible ​Opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à Lorgues. ​Le bien : Terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). ​Le bail : Sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. ​Le rendement : Loyer de 9 000 € / an. ​Le + : Fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : Vente à terme acceptée ​Le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! ​ ​Dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. ​Contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 195000 € (22,6 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 8 630 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lorgues, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Prix de vente : 195000 € (22,6 €/m²)

    Surface de 8 630 m²

    Réactualisé le 25/06/2026

    Référence CessionPME : 957445

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1848 €/m² Prix bas
    2600 €/m² Prix médian
    3875 €/m² Prix haut

    Annonces similaires