Exclusivité vente murs occupés à Saint Raphaël
Prix de vente1 250 000 €
Surface385 m²Montant au m²3 246,75 €/m²
Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.
Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.
Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.
Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.
Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.
Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC
, : ,
- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 1 250 000 € (3 246,75 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 385 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E335 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C11 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
335
kWh/m².an
Émissions
11*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
11*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 250 000 € (3 246,75 €/m²)
Surface : 385 m²
Contact
Référence CessionPME: 1633476
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 873€/m²
Prix bas
2 596€/m²
Prix médian
3 809€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME