06 - MURS COMMERCIAUX - Plus 2 garages plus une pl
Prix de vente220 000 €
Surface63 m²Montant au m²3 492,06 €/m²
06
- MURS COMMERCIAUX
- Plus 2 garages plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de ESTHETIQUE & PARFUMERIE au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à un prix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité) de 40 m² plus deux garages attenant de 14 m² chacun plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds
-Le salon d'esthétique peut être racheté en murs & fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 670 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 220 000 € FAI (Vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 1 seul garage pour 176 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés : 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)
- MURS COMMERCIAUX
- Plus 2 garages plus une place de parking
- Actuellement occupés par une activité de ESTHETIQUE & PARFUMERIE au sein d'un petit centre commercial en extérieur d'une très belle copropriété de la Côte d'Azur
- La propriétaire des murs occupés souhaite vendre à un prix très attractif son lot composé d'un local (encore en activité) de 40 m² plus deux garages attenant de 14 m² chacun plus une place de parking attenante
- La gérante du salon qui souhaite aussi prendre sa retraite peut envisager une indemnité de départ sur son fonds
-Le salon d'esthétique peut être racheté en murs & fonds si intéressé, cependant le loyer est actuellement à 670 €/Mois / HC / HTF
- Idéal en investissement propre pour une activité artisanale sans bruit ou libérale souhaitant être proche d'une belle clientèle. Prix : 220 000 € FAI (Vente en sous-valeur !) Possibilité d'acquisition du lot attenant aux mêmes caractéristiques mais avec 1 seul garage pour 176 000 € FAI
- Soit, si les deux lots groupés : 80 m² + 3 Box attenants + 2 places de parking attenantes pour : 396 000€ FAI. Dénonciation : Uniquement en agence, après signature d'un mandat de confidentialité. (Collab : 80/20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 220 000 € (3 492,06 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 40
Surface de 63 m²
Informations sur le bien
Fermeture Hebdomadaire : ##
Informations sur le bail
Type de bail : Neuf
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 220 000 € (3 492,06 €/m²)
Surface : 63 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-227840
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 412€/m²
Prix bas
3 591€/m²
Prix médian
5 525€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME