Local commercial / profession libérale / dentiste 220000 € ( N° 2711050,A)

Local commercial / profession libérale / dentiste

Prix de vente

220 000€

Surface

67 m²

Montant au m²

3 284€/m²

Ancien cabinet médical en RDC.
Belle exposition. Entre Lodi et Marengo 13006 en angle de rue, nombreuses fenêtres, grand linéaire en voirie. env. composé d'une salle d'attente, un bureau, 2 cuisines, une salle d'eau avec toilettes, + 2ème toilette salle attente. une réserve en sous-sol sous le RDC pour local technique éventuel, deux accès au local (devanture + accès cage escalier immeuble). Dans une petite copropriété (3 lots) bien tenue, syndic non bénévole. Tous commerces sauf incomodo (détail sur demande RC). Anciennement médecin et avant commerce de bouche. Marseille 6ème proximité Baille/Lieutaud/Lodi à 5 min métro Julien, Baille, Castellane Idéal pour professions libérales possible selon votre réglementation. Idéal pour: dentiste, médecin, infirmier, SSIAD, SAAD, psychologues, orthophonistes, diététiciens, nutritionnistes, naturopathes, sophrologues, ostéopathes, réflexologie, hypno-thérapeutes, shiatsu, yoga, relaxation, … Immeuble en angle dans rue calme et ensoleillée, cabinet refait à neuf. Mesurage RDC environ 47 m2 Mesurage Sous-sol aménagé environ 20 m2 sous le RDC Salle attente orientée ouest, lumineuse, 10 m2, Salle de pose avec coin repas équipé, 4 m2 Salle toilette et possibilité douche avec lave main, 3 m2 Salle principale, avec point eau et avec WC douche environ 4 m2 séparé Rideau métallique électrique Volets roulants électriques sur 2 fenêtres Alarme RDC et sous sol VMC/extraction RDC et sous sol double flux Double vitrage en grande partie Chauffage/ clim réversible : 3 splits incluant sous sol Eau chaude : chauffe eau individuel Proximité : Pharmacies, laboratoire médical, supermarché, petits commerces, parc, crèche, école maternelle, primaire, et collège commodités (bus, métro, tramway et parking) à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (3283.58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Copropriété

9 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 220000 € (3283.58 €/m²)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 69_1218

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1769 €/m² Prix bas

2375 €/m² Prix médian

3240 €/m² Prix haut

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Dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Marseille, à quelques pas du mythique Four des Navettes et du cœur vibrant du centre-ville, se dévoile une adresse rare.
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Idéal concept store, maison de décoration, galerie, marque premium ou projet signature.
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Elle se reconnaît.
Dossier confidentiel sur demande,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 145 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560