Vente ensemble d'exception 3.600m² à Nevers 1295000 € ( N° 2611254,A)

Vente ensemble d'exception 3.600m² à Nevers

Prix de vente

1 295 000€

Surface

3 600 m²

Montant au m²

360€/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception, de 3.600 m², et un fonds de commerce salle de sport, situé dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Excellente visibilité permettant d'exercer de nombreuses activités.

Chiffre d'affaires Moyen : 400 000 euros
Rentabilité annuelle des murs : 81 000 euros
Espace disponible de 600 m2, à louer ou à exploiter
Grand parking
Bureaux, salles de séminaires...

Prix : 1 295 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Mandat réf : 428793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1295000 € (359.72 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 3 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nevers, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 1295000 € (359.72 €/m²)

Surface de 3 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 428793B-LYS

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

373 €/m² Prix bas

545 €/m² Prix médian

936 €/m² Prix haut

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 316 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 319 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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