Vente local commercial loué 580m² à Fréjus
Prix de vente1 350 000 €
Surface580 m²Montant au m²2 327,59 €/m²
BIEN D'INVESTISSEMENT ! Local professionnel loué. Rentabilité 5,15 % Activité pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 350 000 € (2 327,59 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 580 m² disposant de 440 m² d'extérieur en jouissan
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Professionnels | 580 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 2 327,59 m² HD | 3,5 % HT (+TVA) du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 56700 euros TTC. | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 580 m² |
Equipements
Local professionnel constitué :
- de 2 locaux d'une superficie de 580 m² environ.
- d'un porche au niveau haut d'une superficie de 9m² env.
- d'une loggia au niveau bas d'une superficie de 27 m² env.
- de la jouissance privative d'un espace extérieur d'env. 440 m².
Local loué en bail professionnel 8 ans. Début du bail 01/09/2010. Tacitement prorogé pour la même durée.
Loyer annuel : 69.600 euros/an. Loyer non soumis à la TVA.
Charges locatives : 6000 euros /an.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Surface RDC : 0 m²
- de 2 locaux d'une superficie de 580 m² environ.
- d'un porche au niveau haut d'une superficie de 9m² env.
- d'une loggia au niveau bas d'une superficie de 27 m² env.
- de la jouissance privative d'un espace extérieur d'env. 440 m².
Local loué en bail professionnel 8 ans. Début du bail 01/09/2010. Tacitement prorogé pour la même durée.
Loyer annuel : 69.600 euros/an. Loyer non soumis à la TVA.
Charges locatives : 6000 euros /an.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 350 000 € (2 327,59 €/m²)
Surface : 580 m²
Contact
Référence CessionPME: 1287884-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 873€/m²
Prix bas
2 596€/m²
Prix médian
3 809€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME