Locaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre MornantLocaux d'activités neufs 12 005m² à vendre Mornant

Locaux d'activités neufs 12 005m² à vendre Mornant

Prix de vente à partir de18 607 750 €
Surface min187 m²Surface max12 005 m²Montant au m²1 550 €/m²
Au sein d'un parc d'activités à construire situé à St-Laurent-d'Agny / Mornant, à 20 min de Lyon qui sera composé de deux bâtiments spécifiques destinés aux artisans et PMI, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 187 m², livrés brut ou aménagé en collaboration selon vos besoins fonctionnels. Parc sécurisé avec accès poids lourds. PC obtenu et purgé. MORNANT / ST LAURENT D'AGNY - Locaux d'activités neufs de 12 005 m² divisibles à partir de 187 m² - A VENDRE vous proposrent-d'Agny / Mornant à 20 min de Lyon, au sein d'un parc d'activités à construire qui sera composé de deux bâtiments spécifiques destinés aux artisans et PMI, des locaux d'activités neufs à partir de 187 m², livrés bruts ou aménagés en collaboration selon vos besoins fonctionnels. Parc sécurisé avec accès poids lourds. PC obtenu et purgé. Livraison : 24 mois après accord !
Route En bordure de la D342 ET D83 Autoroute Axes autoroutiers A450, A47, A6, A7, A89 et A43 La Poste Lyon centre à 20 min La Poste Saint Etienne à 40 min SNCF Brignais (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 18 607 750 € (1 550 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 12 005 m² divisibles à partir de 187 m²

Surface de 12005 m²

Surface divisible

Surface divisible 187 m² minimum

Surface divisible 12 005 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 188 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 1 Activités 218 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 165 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2 Activités 195 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 3 Activités 210 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 3
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 159 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4 Activités 189 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 5 Activités 208 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 159 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 6 Activités 187 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 7 Activités 210 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 7
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 159 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 8 Activités 189 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 8
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 9 Activités 208 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 9
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 10 Activités 208 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 10
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 180 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 210 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 11
1 Mezzanine 30 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 159 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 12 Activités 189 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 12
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 274 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 13 Activités 302 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 13
1 Mezzanine 28 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 200 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 14 Activités 228 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 14
1 Mezzanine 79 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 733 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 1 Activités 812 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 856 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 2 Activités 983 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 2
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 754 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 3 Activités 881 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 3
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 631 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 4 Activités 758 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 4
1 Mezzanine 77 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 589 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 5 Activités 666 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 5
1 Mezzanine 77 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 610 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 6 Activités 687 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 6
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 631 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 7 Activités 758 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 7
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 766 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 8 Activités 893 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 8
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 9 Activités 872 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 9
1 Bureaux 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 10 Activités 872 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 10
1 Mezzanine 127 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 872 24 mois après accord 1 550 HT/m² 2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA 11
Total 12 005 m²

Equipements

Parc d'Activités en VEFA
Permis valant division obtenu et purgé (jusqu'à mars 2028)
2 bâtiments :
. ACTIPOLIS : 9 054 m² (11 cellules de 666 à 983 m²)
. ARTIPOLIS : 2 930 m² (14 cellules de 187 à 302 m²)
Surface totale SDP : 12 000 m²
Prestations : panneaux photovoltaïques (3689 m², 335 000 kWh/an)
ARTIPOLIS :
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m2
Résistance de la dalle à 2,5 T/m²
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, , isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht)
Voirie adaptée aux 19T
Isolation en laine minérale de 13 cm
Tarif Bleu (36 KVA maxi)
ACTIPOLIS :
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m2
Résistance de la dalle à 2,5 t/m2
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht)
Voirie adaptée aux 38T
Isolation en laine minérale de 13cm

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mornant, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 18 607 750 € (1 550 €/m²)

Surface : 12 005 m²

Contact

Référence CessionPME: 1115717-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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