Vente VEFA locaux d'activités 578m² à Rousset 1030000 € ( N° 2440236,A)

Vente VEFA locaux d'activités 578m² à Rousset

Prix de vente

1 030 000€

Surface

578 m²

Montant au m²

1 782€/m²

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé sur la commune de Rousset, à seulement 16 km d'Aix-en-Provence.
Le site bénéficie d'une implantation stratégique, grâce à ses nombreuses dessertes routières et à sa proximité avec l'aéroport Marseille Provence ainsi que les gares TGV de Marseille et d'Aix-en-Provence.

Dernière opportunité disponible au sein de ce programme : une cellule indépendante développant une surface totale d'environ 578 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Elle se compose de 247 m² de locaux d'activité/stockage en rez-de-chaussée, équipés d'une porte sectionnelle, ainsi que de 331 m² de bureaux répartis entre un espace accueil de 45 m² en RDC et 286 m² de bureaux en R+1. Des places de stationnement complètent ce lot.

Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Stenen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1030000 € (1782.01 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 578 m²

Equipements

Aire de manoeuvre, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7,5, Parkings extérieurs :, Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rousset, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1030000 € (1782.01 €/m²)

Surface de 578 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_11730

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1269 €/m² Prix bas

1747 €/m² Prix médian

1996 €/m² Prix haut

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Prix de vente au m² : 1 730 € HT/HD/m²
Prix de vente : 1 000 000 €, incluant les honoraires vendeur (3%)
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur en sus : 3% du prix de vente soit 30 000 € HT (36 000 € TTC)
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.

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Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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