Local commercial 278m² à vendre à Nice Arénas
Situé en bordure de l'Esplanade des Mosaïques, au cœur du quartier dynamique de l'Arénas, cet ancien restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel commercial.
Ce local traversant d'une surface totale de 258 m² offre une visibilité optimale grâce à un double linéaire sur deux places principales, dont l'une donne directement sur le Parc Phoenix.
Ce positionnement stratégique permet également l'exploitation de deux vastes terrasses extérieures, idéales pour accueillir une clientèle tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
Grâce à sa configuration, plusieurs aménagements sont envisageables, notamment la division en deux lots indépendants, chacun avec sa propre terrasse ensoleillée.
À noter : le bien inclut une surface d'environ 20 m² actuellement louée à une activité de restauration rapide (bail commercial en cours), générant un revenu locatif complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 800000 € (3100.78 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 258 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 800000 € (3100.78 €/m²)
Surface de 258 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06_2960
Demander plus d'informations sur ce bien
