Vente murs loués proche A63 à Urrugne
vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :
- Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.
Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.
Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.
Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.
L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :
- Soit local commercial avec terrain
- Soit bureaux
- Soit la totalité
- Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
- Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 954 000 € (2 890,91 €/m²)
Honoraires : 54 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 330 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Urrugne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 954 000 € (2 890,91 €/m²)
Surface : 330 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3227
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME