Vente FDC/droit au bail de 230m² à la Rochelle

199 000 € (861,47 € / m²)  |  231 m²

Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce et/ou un droit au bail d'un grand local de 230 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.

Bénéficiant d'und grande façade et de parking à proximité, l'activité actuelle peut être conservée, mais le bail permet devoir évoluer la destination.

L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services : restauration, fitness, bureau...

Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Parts sociales/fonds/droit au bail.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Prix de vente : 199000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 199 000 € (861,47 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 199 000 €

Loyer mensuel : 1 750 € (7,58 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 231 m²


Bilan énergétique

165.00 C
4.00 B

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Rochelle, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 199 000 € (861,47 € / m²) - Loyer mensuel : 1 750 € (7,58 € / m²)

Surface de 231 m²

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : 17_0299

Prix médian en immobilier professionnel dans le 17 Charente Maritime, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 086 €/m²
Prix bas info
1 835 €/m²
Prix médian info
3 052 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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