Vente superbe local 555m² hyper centre de Béziers

Vente superbe local 555m² hyper centre de Béziers

Prix de vente625 000 €
Surface555 m²Montant au m²1 126,13 €/m²
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente aujourd'hui ce superbe local commercial d'une superficie totale supérieure à 500 m2 dans l'hyper centre de Béziers (34).
très gros potentiel, grand garage, plusieurs possibilités d'aménagements ..Laissez parler votre imagination.
Dossier sur demande.
Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 625 000 € (1 126,13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 555 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 625 000 € (1 126,13 €/m²)

Surface : 555 m²

Contact

Référence CessionPME: 3615

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 509€/m²
Prix bas
2 418€/m²
Prix médian
3 329€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Atouts principaux

o Surface intérieure : environ 114 m²
o Deux lots réunis (possibilité de division)
o Salle de restauration
o Espace bar
o Cuisine professionnelle
o Grande réserve
o Deux WC
o Terrasse couverte d'environ 80 m²
o Terrasse complémentaire d'environ 65 m² exploitée sur le domaine public
o Électricité et plomberie refaites en 2023
o Local en très bon état général
o Parking public gratuit à proximité immédiate

Un bien entretenu et actuellement exploité, offrant une configuration idéale pour une activité de restauration ou assimilée.

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Situation locative & potentiel

Le local est actuellement exploité en restaurant - bar - glacier.

o Secteur touristique à forte fréquentation
o Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral
o Potentiel locatif attractif
o Possibilité de division des lots dans une stratégie patrimoniale

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir un rendement locatif qu'à un professionnel désirant acquérir ses propres murs, avec la possibilité d'acheter également le fonds de commerce en complément.

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Opportunité complémentaire

Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce actuellement exploité.

o Équipement professionnel en parfait état
o Outil de travail opérationnel immédiatement

Une solution idéale pour un projet clé en main combinant acquisition des murs et exploitation de l'activité.

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Pourquoi investir ici ?

Le secteur du Cap d'Agde bénéficie d'une attractivité constante, renforcée chaque saison par un afflux touristique important.

À moins de 100 mètres de la plage, avec une surface totale de terrasse d'environ 145 m² et un stationnement facilité, ce bien constitue une valeur patrimoniale solide dans un environnement à forte demande commerciale.

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Conditions de cession

Prix de vente : 275.000 € FAI

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

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Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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