Local d'activité 590m² à louer ZA La Rochelle
Loyer mensuel4 500 €
Surface590 m²Montant au m²91,56 €/m²/an
Local d'activité à louer en ZA La Rochelle, proche 4 voies. Etat exceptionnel, atelier de 430 m² chauffé et lumineux, bureaux de 70 m² et showroom 75 m² climatisés, parking privatif, cour de livraison, accès PL. Deux portes sectionnelles motorises. Triphasé. Loyer mensuel 4500 € HT + TF.Libre fin 2026.
- Loyer annuel : 54000 €
- Taxe foncière : 3000 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)
- Loyer annuel : 54000 €
- Taxe foncière : 3000 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 500 € (91,56 €/m²/an)
Honoraires : 13 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 590 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès PMR, Aérothermes, Archives, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Cours de livraison, EDF 380, Etablissement recevant du public, Façade bardage double peau, Fibre optique, HSP: :5,4, Immeuble indépendant, Issue de secours, Kitchenette, Mezzanine, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Porte sectionnelle motorisée, Réseau air comprimé, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Toiture isolée, Tout à l'égout, Vitrine .
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: FIN 2026
Informations complémentaires : 4 VOIES
- BUS
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 4 500 € (91,56 €/m²/an)
Surface : 590 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_0448
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME